千葉市で事務所外壁塗装・外装改修｜企業の顔となる建物を一新

■施工概要

所在地：千葉県千葉市
建物種別：戸建て事務所
工事内容：外壁塗装工事（下地補修含む）

施工期間：約2〜3週間
施工面積：約120〜180㎡（建物規模により変動）

主な施工内容：
外壁の高圧洗浄後、クラック（ひび割れ）やシーリングの劣化部分を補修し、下地処理を実施。
その後、下塗り・中塗り・上塗りの3工程にて塗装を行い、防水性・耐候性の向上を図る。

使用塗料：シリコン系またはラジカル制御型塗料（コスト・耐久性バランス重視）

目的：
建物の美観回復とともに、外壁劣化の進行を抑制し、長期的な資産価値の維持を目的とする。

■当初のお客様（法人）からのお問合せ内容

建物の経年劣化に伴い、外壁の色褪せや細かなひび割れが目立ってきており、企業としての外観イメージ低下を懸念されていました。

特に来訪者や取引先の目に触れる機会もあるため、「古く見える印象を改善したい」「建物全体をきれいに整えたい」といったご要望がありました。

また、今後の維持管理コストも考慮し、単なる美観回復だけでなく、できるだけ長持ちする塗装仕様での改修をご希望されていました。

現地調査の結果、外壁には経年による退色や微細なクラック、シーリング材の劣化が確認されました。これらを放置すると、雨水の浸入や劣化進行につながる可能性があるため、早期の改修が望まれる状態でした。

そこで本工事では、まず高圧洗浄により旧塗膜や汚れを丁寧に除去し、クラック補修およびシーリングの打ち替えを実施することで下地性能を回復させるご提案を行いました。

仕上げ塗装には、耐候性・防汚性に優れた塗料を採用し、3工程塗りによって塗膜の厚みと耐久性を確保。美観の回復とともに、今後のメンテナンス周期を延ばせる仕様としています。

また、事務所としての印象改善も重要な観点であったため、周辺環境との調和を考慮しつつ、清潔感のある仕上がりとなるよう色調計画も併せてご提案しました。

この度は弊社へご依頼いただき、誠にありがとうございました。

現地調査の際には、建物の状態は良好である一方、外壁の色褪せや細かな劣化が進行しており、事務所としての外観イメージについてご配慮されているご様子が印象的でした。法人様の建物においては、来訪者や取引先に与える第一印象も重要な要素であるため、その点も踏まえたご提案をさせていただきました。

施工にあたっては、美観の回復はもちろんのこと、企業イメージを損なわない清潔感のある仕上がりと、今後の維持管理のしやすさにも配慮し、下地補修から丁寧に対応いたしました。

仕上がりについてもご満足いただける結果となり、建物全体としても引き締まった印象に整ったかと存じます。今後とも長期的な資産保全と企業イメージ維持の観点から、引き続きお力になれれば幸いです。