工事の種類

足立区で外壁塗装を検討するとき、「どの業者が安いか」だけを軸に動くと失敗する。足立区は東京23区の最北端に位置し、四方を荒川・隅田川・綾瀬川などの河川に囲まれた特殊な立地にある。夏の猛暑と高湿度、冬の放射冷却による急激な温度低下という過酷な…

船橋市で外壁塗装を検討するとき、まず知っておくべき結論がある。費用の目安は60万〜150万円で、その幅を決める最大の要因は「どこに建っているか」と「どれだけ劣化が進んでいるか」の2点だ。東京湾に面した臨海部と内陸の住宅街では、塩害リスクの差…

30坪の住宅の外壁塗装費用は、執筆時点の相場として60万円〜130万円程度が目安だが、この幅は「どの塗料を使うか」よりも「建物の劣化状態と下地の手間」によって決まる部分が大きい。塗料グレードの差は20〜30万円程度だが、下地調整の手間次第で…

サイディングがボロボロになったとき、まず迷うのが「パテで補修して終わりにできるのか、それとも張替えが必要なのか」という判断だ。結論から言えば、劣化の深さと範囲によって補修の上限が決まっており、その限界を超えた状態で補修材を塗り重ねても数年以…

「外壁塗料ランキング」で検索して上位に出てくる記事を読んでも、結局どれを選べばいいか分からない——そう感じる方は多い。結論から言うと、外壁塗料に「万能の1位」は存在しない。建物の立地環境・既存外壁材の種類・劣化の進行度・塗り替え周期の想定と…

「疎水コーティングが最強」という言葉は、主に車のカーケア市場で生まれた評価軸だ。建物の屋上・外壁に転用できるかというと、答えは条件次第で大きく変わる。 疎水性は確かに優れた特性を持つが、下地の劣化度・素材・環境条件が合わなければ、施工直後か…

耐震補強は「意味がない」のか——この問いへの答えは、建物の状態・工法の選択・施工品質によって大きく変わる。一言で言えば、条件が揃った建物に正しい工法で施工すれば効果は出るが、条件が揃っていない場合は費用をかけても期待した安全性が得られないケ…

玄関ドアの塗り替えを検討するとき、最初に突き当たる問いは「自分でやるか、業者に頼むか」だ。結論から言えば、木製ドアで劣化が軽微なら経験者はDIYも選択肢に入るが、アルミ・鋼製ドアや劣化が進んだケースでは業者依頼が原則になる。素材と劣化の程度…

木造住宅を外側から補強する「外付け耐震補強」は、内装を壊さずに耐震性を引き上げられる実用的な選択肢だ。結論から言えば、適切な診断と工法の選択を前提にすれば、耐震性は確実に向上する。ただし、躯体の劣化状態や基礎・地盤の条件によっては効果が限定…

土間コンクリートのひび割れを見つけたとき、まず頭に浮かぶのが「自分で直せるか、業者を呼ぶべきか」という判断だ。結論から言えば、幅0.3mm未満のヘアークラックであればDIYで対応可能だが、それを超える幅・段差・複数方向への広がりが確認できる…

外壁コーキング（シーリング）のひび割れを見つけたとき、最初に浮かぶ疑問は「自分で直せるのか、業者を呼ぶべきか」という判断だろう。結論から言うと、1階の手が届く範囲にある表面的なひび割れであればDIYで対応できる。ただし、変成シリコン系以外の…

塗装工事における「下塗り」は、仕上がりの美しさを決める前段階ではなく、塗膜全体の寿命を支える構造的な基盤だ。下塗りを省いた塗装は、数年以内に剥離・浮き・内部腐食を引き起こし、再施工コストは初回工事を上回ることが多い。この記事では、下塗りが果…